Compra de arrendamiento
MAL CREDITO / SIN CRÉDITO / USTED PUEDE POSEER!
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Preguntas frecuentes
Preguntas generales sobre nuestra empresa, servicio y propiedades que ofrecemos en este sitio web:
- ¿Qué significa realmente la compra de arrendamiento?
- ¿Qué es el proceso de compra de arrendamiento?
- ¿Los electrodomésticos o muebles vienen con una casa en alquiler?
- ¿Qué pasa si tengo mal crédito? ¿Puedo obtener una casa de alquiler con opción a compra?
- ¿Hay un pago inicial en una casa de arrendamiento Purchse?
- ¿Cuáles son los beneficios de una casa de alquiler con opción a compra?
- ¿Cuáles son los requisitos de un acuerdo de compra de arrendamiento??
¿Qué significa realmente la compra de arrendamiento?
En la mayoría de los casos, un contrato de arrendamiento y compra es un contrato sobre una propiedad que funciona como un arrendamiento y conduce a una compra. A menudo se le llama arrendamiento con opción de compra, o contrato de arrendamiento / compra para abreviar.
La parte del arrendamiento es un contrato de alquiler estándar que incluye el alquiler mensual, la consideración de la opción y otros términos típicos.
La opción en el contrato le da derecho a comprar la propiedad después de un período de tiempo establecido, generalmente alrededor de 2 a 5 años. Esto le brinda la posibilidad de vivir en una casa que comprará más adelante, reparar el crédito, aumentar sus ingresos o mejorar su capacidad para calificar para una hipoteca.
La mayoría de las veces, las personas utilizan un préstamo hipotecario tradicional para comprar la propiedad antes de que expire el período de opción, pero existen otras opciones si su situación financiera tiene necesidades únicas.
Ayudamos a muchas personas como tú a comprar la casa de sus sueños.
Complete el formulario a continuación para comenzar su camino hacia la propiedad de una vivienda!
¿Qué es el proceso de compra de arrendamiento?
El proceso de compra de arrendamiento es bastante simple.
Una vez que haya visto una de nuestras fantásticas propiedades, le daremos una solicitud para completar. No se preocupe: ayudamos a personas con todo tipo de situaciones crediticias y financieras, y si puede pagar la propiedad, probablemente podamos ayudarlo a adquirirla.
Una vez que haya sido aprobado para alquilar la propiedad, simplemente firme el contrato de arrendamiento, pague la consideración de la opción y alquile, luego continúe!
Su contrato de arrendamiento / compra (también conocido como contrato de arrendamiento y compra) detallará el período de tiempo que tiene para completar la compra de la propiedad, generalmente de 2 a 5 años, pero en ciertas circunstancias podemos extender su opción si lo necesita más tiempo.
* Además, puede comprar la propiedad por el resto del saldo con un préstamo bancario, efectivo, préstamo VA, etc. en cualquier momento sin ninguna penalización. Simplemente programaremos una fecha con el abogado que pagará el costo de cierre y el título se transferirá al cierre.
La compra de su vivienda suele realizarse a través de un préstamo hipotecario tradicional, pero existen otras formas de completar la compra, dependiendo de sus finanzas.
Ese es el proceso!
Una vez que haya completado su hipoteca, habrá terminado; ahora es dueño de su casa!
Primer paso: llámenos y deje un mensaje detallado al 912.785.1148 o envíenos un mensaje en Facebook – https://www.facebook.com/MarquisBuyHouses/.
Recopilaremos información de usted para comenzar su búsqueda de una casa de alquiler con opción a compra.
Llámenos o envíenos un mensaje en Facebook y comience ahora!
¿Los electrodomésticos o muebles vienen con una casa en alquiler?
La mayoría de las veces, los muebles no están incluidos en el alquiler / compra.
Generalmente, los electrodomésticos básicos están ahí, como un refrigerador, una estufa, un horno y, a veces, extras, como un lavavajillas, una lavadora y una secadora. Las partes de una propiedad que están instaladas o adjuntas, como el sistema de calefacción y el aire acondicionado, definitivamente están incluidas.
A veces, ofreceremos una propiedad que incluye algunos muebles. La mayoría de los compradores quieren traer sus propias cosas de su hogar anterior, y es por eso que los muebles se venden por separado.
Hay muchas empresas que ofrecen un servicio de alquiler con opción a compra de muebles o electrodomésticos adicionales, y obtendrá muchas opciones de estilos y tipos.
Pero ten cuidado!
Aunque el alquiler con opción a compra de bienes raíces puede ser un buen negocio, algunas empresas de muebles (no tan honestas) le cobrarán enormes cantidades por un contrato de alquiler con opción a compra. Podría terminar pagando entre 2 y 3 veces más por estos productos que si los comprara directamente.
Además, esos electrodomésticos probablemente perderán valor, a diferencia de los bienes raíces, que generalmente aumentan de valor.
Por supuesto, desea que su dinero se vaya a un activo (como su casa) que aumentará de valor, no a los costosos pagos de intereses de los muebles nuevos.
¡Así que no espere! Complete el formulario al final de esta página para comenzar ahora.
¿Qué pasa si tengo mal crédito? ¿Puedo obtener una casa de alquiler con opción a compra?
¡Sí tu puedes! Muchas personas con mal crédito aún pueden obtener una vivienda en alquiler con opción a compra.
Cada situación es diferente, pero nos especializamos en ayudar a las personas que han pasado por circunstancias difíciles (o simplemente cometieron errores en el pasado) a reparar su crédito y comenzar en el camino hacia un gran futuro financiero.
Incluso si su crédito es malo, aún puede ser propietario de una propiedad!
Uno de los principales beneficios de un escenario de compra de arrendamiento es que le da tiempo para reparar su crédito antes de comprar su casa. Disfrutará de muchos de los beneficios de ser propietario de una vivienda mientras reconstruye su crédito y ahorra dinero para el pago inicial.
Así que complete el formulario en la parte inferior de esta página ahora y obtenga su parte del sueño americano!
¿Cuáles son los beneficios de una casa de alquiler con opción a compra?
Hay muchos beneficios de un contrato de alquiler con opción a compra!
En el área sureste de Georgia, muchas personas inteligentes están utilizando los acuerdos de arrendamiento y compra como una forma de obtener la casa de sus sueños sin tener que calificar para un préstamo bancario de inmediato.
En los últimos años, los bancos han sido muy estrictos en sus criterios de préstamo. La mayoría de las personas que utilizan un contrato de alquiler con opción a compra quieren unos años para prepararse para calificar.
Aquí hay algunas razones más para utilizar un contrato de alquiler con opción a compra:
- Pruebe antes de comprar! Puede vivir en su casa alquilada antes de comprarla, lo que le permite asegurarse de que sea la casa de sus sueños.
- Poseer sin un gran crédito o un gran pago inicial. Puede comenzar a sentirse como propietario de una casa de inmediato mientras ahorra y mejora su crédito.
- Intimidad. No figura como comprador en ningún registro público hasta que se produce el cierre, lo que le brinda años de privacidad.
- Muévete rápido. Como no tiene que esperar por una hipoteca, a menudo puede mudarse de inmediato y comenzar a vivir una nueva vida en la casa de sus sueños!
¡Así que no espere! Comience ahora llenando el formulario al final de esta página.
¿Hay un pago inicial en la compra de una casa alquilada?
Requerimos un pago inicial, llamado consideración de opción, que se aplicará al pago inicial cuando finalmente cierre la propiedad. Generalmente, su pago inicial será por lo general alrededor del 10% del precio de compra, dependiendo de la casa y su situación personal.
Aparte de eso, el compromiso de trabajar diligentemente con nosotros para convertirlo de un inquilino en un comprador de vivienda al final del plazo del arrendamiento es la calificación más importante.
Podemos ayudarlo a estructurar el escenario perfecto para satisfacer sus necesidades. Te ayudaremos a descubrir qué es lo mejor para ti.
¡Así que no espere! Comience ahora llenando el formulario al final de esta página.
¿Cuáles son los requisitos de un acuerdo de compra de arrendamiento?
Sabemos que cada persona, familia y situación es diferente.
Hacemos nuestro mejor esfuerzo para ayudarlo a descubrir soluciones creativas que lo ayuden a ser propietario de la casa de sus sueños.
Una vez que haya tenido la oportunidad de revisar la casa, completará una solicitud de arrendamiento que incluirá información detallada sobre todas las personas que viven en la casa.
Realizaremos una verificación de crédito, antecedentes penales, informe de desalojo y verificaremos los ingresos de todas las personas mayores de 18 años que vivan en su hogar para confirmar que podrá realizar su pago mensual.
Las personas con mal crédito, sin crédito y otras situaciones financieras han podido arrendar y luego comprar su propiedad inmobiliaria perfecta.
Hablaremos con sus referencias y propietarios anteriores, porque las relaciones nos importan más que las puntuaciones asignadas por una computadora.
Nos encanta ayudar a grandes personas a alcanzar sus sueños, así que no tenga miedo: complete el formulario a continuación para comenzar!